Il locale perfettamente funzionante è composto da una sala interna ed uno spazio esterno, il ristorante ed il bar sono provvisti di tutto quanto occorre per il funzionamento delle attività. I posti interni sono 60, e se consideriamo la vendita dei 170 mq. x 2000 €/mq. avremmo un valore di 340.000 - contro una richiesta di €. 195.000 compreso tutte le attrezzature e l'attività.